Erstgespräch anfragen
Bei Ihnen vor Ort Region Potsdam Niederer Fläming

Ihr Energieberater
für Niederer Fläming.

Philipp Jäger, Ihr Energieberater für Niederer Fläming
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Philipp JägerEnergieberater & Ingenieur
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter
Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Potsdam

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Niederer Fläming immer kommen.

Niederer Fläming, Ausschnitt
Foto: Clemensfranz · Niederer Fläming Welsickendorf Kirche · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / BAUJAHR

„Unser Haus ist irgendwo zwischen den beiden Weltkriegen gebaut, was heißt das eigentlich für die Sanierung?“

Ich frage im Erstgespräch immer zuerst nach dem genauen Baujahr und danach, ob an der Hülle schon einmal etwas gemacht wurde. Häuser dieser Zeit haben oft massive Wände, aber kaum Dämmung und alte Fenster, das macht sich bei den Heizkosten deutlich bemerkbar. Rein energetisch lohnt sich eine Sanierung in den meisten Fällen, oft lassen sich zweistellige Prozentsätze beim Verbrauch einsparen. Wie viel wirklich sinnvoll ist, hängt vom Zustand der Bausubstanz und davon ab, wie lange Sie noch dort wohnen wollen.

02 / HEIZUNG

Welche Heizung passt zu einem Haus, das schon älter ist, ohne dass man gleich alles auf einmal machen muss?

Die Wärmepumpe ist bei Häusern mit vernünftig gedämmter Hülle in der Regel die wirtschaftlichste Lösung, bei schlechter Hülle braucht sie höhere Vorlauftemperaturen und wird teurer im Betrieb. Mit Gas heizt hier etwa jedes zweite Haus, bundesweit ist es eher jedes zweite bis dritte, und Heizöl kommt hier auf gut jedes achte Haus, bundesweit auf etwa jedes vierte. Die KfW fördert den Heizungstausch, das Land Brandenburg unterstützt über die ILB energetische Modernisierung für Selbstnutzer zusätzlich. Ob ein Tausch jetzt sinnvoll ist, hängt vom Alter der bestehenden Anlage und vom Dämmstandard ab.

03 / REIHENFOLGE

Muss man erst dämmen und dann die Heizung tauschen, oder geht das auch andersrum, und lohnt sich das überhaupt schon, wenn die alte Heizung noch läuft?

Fachlich sinnvoll ist meist die Hülle vor der Anlage, weil eine neue Heizung dann kleiner und günstiger ausfallen kann. Solange die bestehende Heizung zuverlässig läuft und keine größeren Reparaturen anstehen, würde ich mit dem Tausch warten und stattdessen einen Sanierungsfahrplan aufstellen, der spätere Förderungen bei BAFA und KfW erhöht. Anders sieht es aus, sobald die Anlage ausfällt oder eine Reparatur wirtschaftlich keinen Sinn mehr macht. Was am Ende passt, entscheidet sich am konkreten Gebäude und an dem, was Sie sich für die nächsten Jahre vorgenommen haben.

1.181Gebäude mit Wohnraum
82 %davon Einfamilienhäuser
vor 1919stärkste Bauepoche
83 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Niederer Fläming stammen aus der Zeit vor 1919. Typisch dafür sind massives Mauerwerk, oft gegliederte Fassaden. Innendämmung und Feuchteschutz werden dann zum Thema, dazu meist eine ungedämmte oberste Geschossdecke.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft gut die Hälfte der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Niederer Fläming
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Philipp Jäger

Philipp Jäger

Energieberater & Ingenieur

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